De grondexploitatie gaat uit van onderstaand uitgifteprogramma:

 
Het onderwijs- en cultuurcomplex (OCC) is 50.237 m² bvo met daarnaast 1.316 m² bvo horeca detailhandel. De gronduitgifte heeft in 2017 plaats gevonden.
Het zogenaamde commerciële programma dat door VWV (Sonate) zal worden ontwikkeld is gewijzigd en in een afsprakenbrief vastgelegd. Vervolgens heeft Sonate een vergunning aangevraagd voor toren A en B met een wijziging in het woningaantal en oppervlak commerciële voorzieningen.
Het commerciële programma beslaat drie torens rondom het OCC. Deze torens bevatten een hotel, commerciële voorzieningen (in de plint) en in totaal 456 huurwoningen. Toren A bestaat uit 1.304 m² bvo commerciële ruimte en daar boven 268 huurwoningen. Toren B bestaat uit 361 m² commerciële ruimte en 188 commerciële huurwoningen. Toren C bestaat uit een hotel (7.758 m² bvo en 140 kamers) en 58 wooneenheden. De omgevingsvergunning voor Torens A en B is in juni 2018 afgegeven. De uitgifte van Torens A en B staat in 2019 gepland.

Er worden 276 parkeerplaatsen gerealiseerd in de parkeergarage Spui Centre, 357 parkeerplaatsen in de Turfmarktgarage en daarnaast omvat het programma 600 fietsparkeerplaatsen. Deze zijn onderdeel van de genoemde 1.500 fietsparkeerplaatsen in de vastgoedexploitatie. De planning is dat de garages in 2020 worden verkocht maar gezien de complexiteit van de bouw boven de garages wordt in de grondexploitatie rekening gehouden met 2022.

Het functioneel Programma van Eisen (PvE) voor de openbare ruimte van het totale gebied Spuikwartier is gereed. Het PvE is vertaald naar een schetsplan dat in 2019 verder wordt uitgewerkt tot een voorlopig ontwerp.

Wijzigingen tot 1 juni 2019:

Zoals de raad geïnformeerd is op 25 januari 2019 (RIS 301595) en in de vorige Grip-rapportage, heeft een herziening van de grondexploitatie plaatsgevonden om de omzetting van 88 sociale huurwoningen naar reguliere huurwoningen te effectueren. In de halfjaarrapportage is de herziene grondexploitatie bijgevoegd (RIS302527).